{"id":55984,"date":"2026-06-19T14:55:45","date_gmt":"2026-06-19T11:55:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cobalt.legal\/?p=55984"},"modified":"2026-06-22T10:29:34","modified_gmt":"2026-06-22T07:29:34","slug":"sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/","title":{"rendered":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud."},"content":{"rendered":"

Artikkel ilmus 12. aprillil 2026\u00a0Delfi \u00c4rilehes<\/a>.<\/em><\/p>\n

S\u00f5dade t\u00f5ttu kallinevad k\u00fctus, transport ja toorained, mis omakorda t\u00f5stab nii reisipakettide kui ka ehitusprojektide hindu. Reisifirmad on pidanud k\u00fctusehinna t\u00f5usu t\u00f5ttu lisama pakettreisidele k\u00fctuse lisatasusid, kuid seadus seab hinnat\u00f5usule ranged tingimused ja teavitamiskohustused. Tarbijal v\u00f5ib teatud juhtudel olla \u00f5igus lepingust taganeda, kui hind t\u00f5useb oluliselt, kuid kindlustus ei kata \u00fcldjuhul s\u00f5ja v\u00f5i selle m\u00f5judega seotud kulusid, kuigi praktikas esineb t\u00f5lgenduserinevusi n\u00e4iteks erandlike juhtumite, nagu eksinud drooni tekitatud kahju puhul.<\/p>\n

Ehitus- ja kinnisvarasektoris tekitab materjalide ja k\u00fctuse hinnat\u00f5us vaidlusi fikseeritud hinnaga lepingute puhul. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht\u00a0 ja vandeadvokaat Tavo Tiits<\/a> selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.<\/p>\n

Samas on ettev\u00f5tjal \u00e4\u00e4rmuslikel puhkudel varuks v\u00f5la\u00f5igusseaduse (V\u00d5S) paragrahv 97.\u00a0\u201eKui L\u00e4his-Ida s\u00fcndmused toovad ehitusfirmale otseselt kaasa lepingu t\u00e4itmise kulude olulise suurenemise, siis v\u00f5ib ehitusfirmal olla \u00f5igus n\u00f5uda lepingu hinna muutmist. Sellise n\u00f5ude esitamiseks peavad siiski olema t\u00e4idetud ka mitmed muud olulised lisatingimused, mist\u00f5ttu pigem on tegemist erandliku n\u00f5udega,\u201c lisab ta. Kui muutmine pole v\u00f5imalik ja tagaj\u00e4rjed on \u00e4\u00e4rmiselt ebam\u00f5istlikud, v\u00f5ib ehitusfirmal tekkida \u00f5igus hoopis lepingust taganeda.<\/p>\n

Kes maksab kinni suurte riigihangete kallinemise?<\/span><\/h4>\n

L\u00e4his-Ida konflikt ja nafta kallinemine l\u00f6\u00f6b valusalt suurte taristuobjektide ja teedeehitajate rahakotti, kus asfaldi peamise sideaine bituumeni hind on teinud j\u00e4rsu h\u00fcppe. Kui tavatarbija ja koduehitaja kaitseks on selged reeglid, siis mis saab suurtest, ehk isegi k\u00fcmnetesse miljonitesse ulatuvatest ehituslepingutest ja riigihangetest?<\/p>\n

Tiits<\/a> selgitab, et L\u00e4his-Ida s\u00f5jaline konflikt v\u00f5ib hoonete ja taristu ehitajad seada keerulisse olukorda, kus ehituslepingute t\u00e4itmine muutub oluliselt kulukamaks v\u00f5i lausa kahjumlikuks. Kuigi lahendus oleks lepingutasu suurendamine, on praktikas selliste muudatuste rakendamine keeruline.<\/p>\n

\u201eEsmalt tuleb silmas pidada, et ehituslepingud s\u00f5lmitakse \u00fcldjuhul siduva eelarvega. Ehituslepingutele on omane, et t\u00f6\u00f6v\u00f5tja kannab nii t\u00f6\u00f6 teostatavuse kui ka rentaabluse riski. Samuti peab ehitaja juba eelarve koostamisel arvestama k\u00f5ikide etten\u00e4htavate riskidega, sh teatud hinnak\u00f5ikumistega,\u201c selgitab Tiits<\/a>. Sellisel juhul on lepingutasu suurendamine reeglina v\u00f5imalik vaid poolte kokkuleppel, mis eeldab vastastikust m\u00f5istvat suhtumist.<\/p>\n

Mittesiduva eelarve puhul on ehitajal v\u00f5imalik n\u00f5uda tasu suuruse muutmist eesk\u00e4tt juhul, kui eelarve olulise \u00fcletamise p\u00f5hjustas etten\u00e4gematu asjaolu (n\u00e4iteks s\u00f5jaline konflikt, toorme defitsiit), mida ka hoolsal t\u00f6\u00f6v\u00f5tjal polnud v\u00f5imalik ette n\u00e4ha.<\/p>\n

Riigi rahakoti puhul on aga m\u00e4ngureeglid karmimad. \u201eLisaks tuleb meeles pidada, kui tegemist on riigihanke tulemusel s\u00f5lmitud ehituslepinguga, piirab lepingu maksumuse muutmise v\u00f5imalusi oluliselt ka riigihangete seadus,\u201c r\u00f5hutab Tiits<\/a>.<\/p>\n

S\u00f5ltumata eelarve siduvusest j\u00e4\u00e4b ehitajale teatud puhkudeks v\u00f5la\u00f5igusseaduse (\u00a7 97 lg 1) n\u00e4ol \u00f5lek\u00f5rs. Seadus n\u00e4eb ette, et lepingu muutmist on \u00f5igus n\u00f5uda juhul, kui p\u00e4rast lepingu s\u00f5lmimist ilmnevad etten\u00e4gematud asjaolud, mis suurendavad ehitaja kulusid oluliselt. Teisis\u00f5nu peab lepingust tulenevate kohustuste tasakaal olema \u00e4\u00e4rmiselt paigast \u00e4ra. \u201eSellise n\u00f5ude esitamist tuleks seega juhtumip\u00f5hiselt p\u00f5hjalikult hinnata, et mitte laskuda tellijaga tarbetutesse vaidlustesse,\u201c hoiatab Tiits<\/a> ehitajaid kergek\u00e4eliste n\u00f5uete eest.<\/p>\n

T\u00e4ispikka artiklit saab lugeda siit<\/a>!<\/span><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Artikkel ilmus 12. aprillil 2026\u00a0Delfi \u00c4rilehes. S\u00f5dade t\u00f5ttu kallinevad k\u00fctus, transport ja toorained, mis omakorda t\u00f5stab nii reisipakettide kui ka ehitusprojektide hindu. Reisifirmad on pidanud k\u00fctusehinna t\u00f5usu t\u00f5ttu lisama pakettreisidele k\u00fctuse lisatasusid, kuid seadus seab hinnat\u00f5usule ranged tingimused ja teavitamiskohustused…<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":46198,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[28],"country":[84],"class_list":["post-55984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-et","country-estonia-et"],"acf":[],"yoast_head":"\nS\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. | COBALT<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"et_EE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"COBALT\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-19T11:55:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-22T07:29:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"534\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Liisa Kaseorg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Liisa Kaseorg\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Liisa Kaseorg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d8b0370f727b4cacfc77cf53eb401d17\"},\"headline\":\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud.\",\"datePublished\":\"2026-06-19T11:55:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T07:29:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/\"},\"wordCount\":560,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg\",\"articleSection\":[\"Uncategorized @et\"],\"inLanguage\":\"et-EE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/\",\"name\":\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. | COBALT\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-19T11:55:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T07:29:34+00:00\",\"description\":\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"et-EE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"et-EE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg\",\"width\":800,\"height\":534},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/news-cases\\\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/\",\"name\":\"COBALT\",\"description\":\"Top-tier law services in Estonia, Latvia and Lithuania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"et-EE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#organization\",\"name\":\"COBALT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"et-EE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/cobalt-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/cobalt-logo.png\",\"width\":400,\"height\":116,\"caption\":\"COBALT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/CobaltLegal\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/cobalt-legal\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d8b0370f727b4cacfc77cf53eb401d17\",\"name\":\"Liisa Kaseorg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/et\\\/author\\\/liisa\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. | COBALT","description":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/","og_locale":"et_EE","og_type":"article","og_title":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud.","og_description":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.","og_url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/","og_site_name":"COBALT","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/","article_published_time":"2026-06-19T11:55:45+00:00","article_modified_time":"2026-06-22T07:29:34+00:00","og_image":[{"width":800,"height":534,"url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Liisa Kaseorg","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Liisa Kaseorg","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/"},"author":{"name":"Liisa Kaseorg","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#\/schema\/person\/d8b0370f727b4cacfc77cf53eb401d17"},"headline":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud.","datePublished":"2026-06-19T11:55:45+00:00","dateModified":"2026-06-22T07:29:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/"},"wordCount":560,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg","articleSection":["Uncategorized @et"],"inLanguage":"et-EE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/","name":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. | COBALT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg","datePublished":"2026-06-19T11:55:45+00:00","dateModified":"2026-06-22T07:29:34+00:00","description":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud. Advokaadib\u00fcroo COBALT ehituse ja kinnisvara \u00e4rivaldkonna kaasjuht ja vandeadvokaat Tavo Tiits selgitab, et tavatarbijaga s\u00f5lmitud ehituslepingutes on \u00fcldjuhul eeldus, et kokkulepitud hind on siduv ning hinnariski kannab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja, mis t\u00e4hendab, et klient saab reeglina n\u00f5uda t\u00f6\u00f6 tegemist kokkulepitud hinnaga.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#breadcrumb"},"inLanguage":"et-EE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"et-EE","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/tavo-tiits-meediafoto4-resize.jpg","width":800,"height":534},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/news-cases\/sojad-kergitavad-hindu-vaata-kelle-kanda-jaavad-ootamatud-lisakulud\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"S\u00f5jad kergitavad hindu. Vaata, kelle kanda j\u00e4\u00e4vad ootamatud lisakulud."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#website","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/","name":"COBALT","description":"Top-tier law services in Estonia, Latvia and Lithuania","publisher":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"et-EE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#organization","name":"COBALT","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"et-EE","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cobalt-logo.png","contentUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cobalt-logo.png","width":400,"height":116,"caption":"COBALT"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/cobalt-legal"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/#\/schema\/person\/d8b0370f727b4cacfc77cf53eb401d17","name":"Liisa Kaseorg","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/author\/liisa\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55984"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55984\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56033,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55984\/revisions\/56033"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55984"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=55984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}