{"id":56224,"date":"2026-07-08T09:59:27","date_gmt":"2026-07-08T06:59:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cobalt.legal\/?p=56224"},"modified":"2026-07-08T10:03:33","modified_gmt":"2026-07-08T07:03:33","slug":"apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/","title":{"rendered":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Seime svarstomos pataisos gali pakeisti de\u0161imtme\u010dius galiojusi\u0105 sodinink\u0173 bendrijose esan\u010di\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0173 tvark\u0105. Jomis si\u016bloma spr\u0119sti apleist\u0173, neprivatizuot\u0173, nenaudojam\u0173 ir valstyb\u0117s paveld\u0117t\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 likim\u0105 \u2013 sudaryti galimyb\u0119 juos parduoti aukcionuose, o gyventojams, kurie fakti\u0161kai naudojasi sklypais, bet n\u0117ra susitvark\u0119 dokument\u0173, nustatyti ai\u0161kius terminus teis\u0117ms \u012fregistruoti. Seimas pataisas po pateikimo jau yra pri\u0117m\u0119s svarstyti, tod\u0117l \u0161i tema tampa aktuali ne tik bendrij\u0173 valdyboms ar pavieniams sod\u0173 savininkams. Ji svarbi ir gyventojams, kurie naudojasi sklypais pagal senus dokumentus arba j\u0173 i\u0161 viso neturi, taip pat NT rinkos dalyviams, kurie gali matyti nauj\u0173 galimybi\u0173 sodinink\u0173 bendrij\u0173 teritorijose.<\/strong><\/p>\n<p>\u201e\u0160ios pataisos i\u0161 pirmo \u017evilgsnio atrodo kaip techninis apleist\u0173 sklyp\u0173 sutvarkymo klausimas, ta\u010diau praktikoje jos gali paliesti labai skirtingas situacijas \u2013 nuo visi\u0161kai nenaudojam\u0173 sklyp\u0173 iki toki\u0173, kuriais \u017emon\u0117s fakti\u0161kai naudojasi daugel\u012f met\u0173, bet n\u0117ra iki galo sutvark\u0119 teisini\u0173 dokument\u0173\u201c, \u2013 sako COBALT vyresnysis teisininkas Donatas Kilikevi\u010dius.<\/p>\n<p><strong>Problema \u2013 sena, bet jos sprendimas gali paliesti ne tik apleistus sklypus<\/strong><\/p>\n<p>Dar pirmaisiais Nepriklausomyb\u0117s metais gyventojams buvo sudarytos lengvatin\u0117s s\u0105lygos i\u0161sipirkti sod\u0173 sklypus i\u0161 valstyb\u0117s, ir did\u017eioji dauguma \u017emoni\u0173 \u0161ia galimybe pasinaudojo. Vis d\u0117lto patais\u0173 lydin\u010dioje dokumentacijoje nurodoma, kad Lietuvoje yra \u012fregistruotos 1 357 sodinink\u0173 bendrijos, o j\u0173 teritorijose registruota apie 891 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypas, kuris nuosavyb\u0117s teise nepriklauso nei fiziniams asmenims, nei pa\u010dioms sodinink\u0173 bendrijoms. Bendras toki\u0173 sklyp\u0173 plotas siekia 88,5397 ha.<\/p>\n<p>Pagal dabartin\u012f reguliavim\u0105 tokie sklypai gali b\u016bti perleid\u017eiami tik sodinink\u0173 bendrijoms arba j\u0173 nariams. Valstyb\u0117 paveldi be statini\u0173 esan\u010dius \u017eem\u0117s sklypus, o Nacionalin\u0117 \u017eem\u0117s tarnyba juos perima administruoti valstyb\u0117s vardu. Ta\u010diau toki\u0173 sklyp\u0173 realizavimo galimyb\u0117s iki \u0161iol buvo ribotos, tod\u0117l ribotos ir valstyb\u0117s galimyb\u0117s efektyviai disponuoti \u0161iuo turtu. Be to, pats administravimas valstybei yra nuostolingas.<\/p>\n<p><strong>K\u0105 si\u016blo pataisos?<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Aplinkos ministerijos parengtomis Sodinink\u0173 bendrij\u0173, \u017dem\u0117s ir \u017dem\u0117s reformos \u012fstatym\u0173 pataisomis si\u016bloma esmin\u0117 naujov\u0117 \u2013 aukciono b\u016bdu parduoti sodinink\u0173 bendrijose esan\u010dius neprivatizuotus, nenaudojamus ar valstyb\u0117s paveld\u0117tus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypus ir j\u0173 dalis. Tai reik\u0161t\u0173, kad tam tikrus sklypus gal\u0117t\u0173 \u012fsigyti ne tik bendrijos nariai, bet ir kiti aukcion\u0173 dalyviai.<\/p>\n<p>COBALT vyresniojo teisininko Donato Kilikevi\u010diaus teigimu, pats siekis sudaryti valstybei realias galimybes disponuoti paveld\u0117tu ar nenaudojamu turtu yra suprantamas. Vis d\u0117lto, jautriausia patais\u0173 dalis gali b\u016bti susijusi ne tik su akivaizd\u017eiai apleistais sklypais, bet ir su fakti\u0161kai naudojamais, ta\u010diau iki \u0161iol tinkamai ne\u012fteisintais sodo sklypais.<\/p>\n<p>\u201e\u010cia svarbu ne tik tai, kad valstyb\u0117 gal\u0117t\u0173 efektyviau realizuoti jai priklausant\u012f turt\u0105. Ne ma\u017eiau svarbu u\u017etikrinti, kad \u017emon\u0117s, kurie fakti\u0161kai naudojasi sklypais ir turi pagr\u012fst\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173, ai\u0161kiai suprast\u0173, kokius veiksmus ir iki kada jie turi atlikti\u201c, \u2013 pa\u017eymi D. Kilikevi\u010dius.<\/p>\n<p>Pataisose numatomi pereinamieji terminai esamiems naudotojams: 1 metai nuomos ar pirkimo sutar\u010diai sudaryti, jei sklypas jau suformuotas, ir 2 metai \u2013 jei sklypas dar nesuformuotas. Tik pra\u0117jus \u0161iems terminams sklypai, d\u0117l kuri\u0173 neb\u016bt\u0173 pateikti pra\u0161ymai, b\u016bt\u0173 priskiriami laisvos valstybin\u0117s \u017eem\u0117s fondo \u017eemei ir gal\u0117t\u0173 atsidurti aukcione.<\/p>\n<p>Pasak teisininko, b\u016btent terminai gali tapti praktiniu rizikos centru. Jei \u017emogus delsia, nes mano, kad ilgalaikis naudojimasis sklypu savaime apsaugo jo interesus, toks vertinimas gali b\u016bti klaidingas: nuosavyb\u0117s ar nuomos teis\u0117 atsiranda ne i\u0161 faktinio naudojimo, o j\u0105 tinkamai \u012fforminant.<\/p>\n<p><strong>\u00a0Kokios praktin\u0117s pasekm\u0117s?<\/strong><\/p>\n<p>Sodinink\u0173 bendrijoms teks aktyviau informuoti narius apie numatomus terminus ir galimus padarinius. Be to, jei sklypus aukcione \u012fgis asmenys, nesusij\u0119 su bendrija, gali kilti nauj\u0173 kaimynyst\u0117s ir bendrijos valdymo klausim\u0173 \u2013 d\u0117l bendro naudojimo infrastrukt\u016bros, mok\u0117jim\u0173, keli\u0173, servitut\u0173, sprendim\u0173 pri\u0117mimo tvarkos ar bendrijos vidaus taisykli\u0173 laikymosi.<\/p>\n<p>Fakti\u0161kiems naudotojams \u2013 tiems, kurie sodus pri\u017ei\u016bri, juose yra investav\u0119 ar jais naudojasi ilg\u0105 laik\u0105, ta\u010diau nuosavyb\u0117s dokument\u0173 nesusitvark\u0117 \u2013 pataisos sukuria ribot\u0105 laiko lang\u0105. Per 1\u20132 metus jie tur\u0117t\u0173 \u012fteisinti savo teises, nes prie\u0161ingu atveju sklypas gal\u0117t\u0173 atsidurti bendroje aukcion\u0173 mas\u0117je. Tokiu atveju ilgametis naudotojas, pagal si\u016blom\u0105 model\u012f, gali netekti galimyb\u0117s \u012fsigyti sklyp\u0105 ne aukciono tvarka ir tur\u0117t\u0173 konkuruoti su kitais aukciono dalyviais.<\/p>\n<p>Vien faktinis naudojimas savaime nesukuria nuosavyb\u0117s teis\u0117s, ta\u010diau ilgalaikio naudojimo, investicij\u0173, mok\u0117jim\u0173 u\u017e infrastrukt\u016br\u0105 ir valstyb\u0117s institucij\u0173 elgesio aplinkyb\u0117s gin\u010duose gali b\u016bti vertinamos teis\u0117t\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173, proporcingumo ir teisinio tikrumo princip\u0173 kontekste. Kilus gin\u010dams, teismams gal\u0117t\u0173 tekti vertinti ne tik formal\u0173 termino praleidim\u0105, bet ir tai, ar konkre\u010diomis aplinkyb\u0117mis pereinamasis laikotarpis buvo pakankamas.<\/p>\n<p>\u201eKuo ilgiau sklypas buvo naudojamas, kuo daugiau \u012f j\u012f investuota ir kuo aktyviau \u017emogus veik\u0117 manydamas, kad turi teis\u0119 j\u012f \u012fsigyti, tuo daugiau erdv\u0117s gali atsirasti teisiniams gin\u010dams. Ta\u010diau tai nerei\u0161kia, kad galima laukti \u2013 si\u016blomi terminai yra ai\u0161kus signalas dokumentus tvarkytis jau dabar, nes sklypus \u012ftraukus \u012f aukcionus jau gali b\u016bti per v\u0117lu\u201c, \u2013 sako D. Kilikevi\u010dius.<\/p>\n<p><strong>Verslo perspektyva: galimyb\u0117 ar iliuzija?<\/strong><\/p>\n<p>Aukcion\u0173 atidarymas platesniam dalyvi\u0173 ratui nei\u0161vengiamai pritrauks ir investuotoj\u0173 d\u0117mes\u012f. Toliau nuo Lietuvos didmies\u010di\u0173 \u012fsik\u016brusiose sodinink\u0173 bendrijose vieno aro kaina da\u017enai neperkopia 1000 eur\u0173 ribos, tuo tarpu Vilniuje ar Kaune vienas aras gali kainuoti keliasde\u0161imt kart\u0173 daugiau.<\/p>\n<p>Svarbus niuansas \u2013 vie\u0161ai komentuota, kad pirmin\u0117 projekto versija buvo orientuota \u012f u\u017edaresn\u012f aukcion\u0173 model\u012f, ta\u010diau \u0161i id\u0117ja sulauk\u0117 derinan\u010di\u0173j\u0173 subjekt\u0173 pastab\u0173. Tod\u0117l svarstomas atvir\u0173 aukcion\u0173 modelis reik\u0161t\u0173 platesn\u0119 konkurencij\u0105 ir potencialiai auk\u0161tesnes kainas, bet kartu \u2013 ir didesn\u0119 rizik\u0105, kad ilgame\u010diai faktiniai naudotojai tur\u0117s konkuruoti su finansi\u0161kai paj\u0117gesniais pirk\u0117jais.<\/p>\n<p>Potencialiems investuotojams verta \u012fsivertinti kelet\u0105 dalyk\u0173. Pirma, m\u0117g\u0117j\u0173 sodo teritorijos paprastai priskiriamos \u017eem\u0117s \u016bkio paskirties \u017eemei, o j\u0173 naudojimo b\u016bdas siejamas su m\u0117g\u0117j\u0173 sod\u0173 \u017eem\u0117s sklypais ir sodinink\u0173 bendrij\u0173 bendrojo naudojimo \u017eeme. Paskirties ar naudojimo b\u016bdo keitimas yra atskiras ir negarantuotas procesas, nes kiekvienoje savivaldyb\u0117je galioja skirtingi teritorij\u0173 planavimo dokumentai bei urbanistinis kontekstas. Antra, NT vystytojai tur\u0117s vertinti ne tik sklypo kain\u0105, bet ir bendrijos infrastrukt\u016bros b\u016bkl\u0119, priva\u017eiavimus, servitutus, mok\u0117jimo \u012fsipareigojimus ir vidaus taisykles. Tre\u010dia, atsi\u017evelgiant \u012f esam\u0105 teis\u0117k\u016bros stadij\u0105, planuojam\u0105 \u012fsigaliojimo dat\u0105 ir pereinamuosius terminus, pirmieji aukcionai, tik\u0117tina, gal\u0117t\u0173 prasid\u0117ti ne anks\u010diau kaip 2028 metais, o dalis j\u0173 \u2013 ir v\u0117liau.<\/p>\n<p>\u201eInvestuotojams tokie sklypai gali atrodyti patraukl\u016bs d\u0117l kainos ar lokacijos, ta\u010diau sodinink\u0173 bendrij\u0173 teritorijos n\u0117ra \u012fprasti gyvenam\u0173j\u0173 kvartal\u0173 sklypai. Reikia labai atid\u017eiai \u012fvertinti \u017eem\u0117s sklypo pagrindin\u0119 naudojimo paskirt\u012f, b\u016bd\u0105, infrastrukt\u016br\u0105, bendrijos taisykles ir tai, ar planuojamas vystymas apskritai \u012fmanomas konkre\u010dioje teritorijoje\u201c, \u2013 teigia D. Kilikevi\u010dius.<\/p>\n<p>Kitas svarbus aspektas toki\u0173 \u201elaisv\u0173\u201c, paveld\u0117t\u0173 ir nepri\u017ei\u016brim\u0173 sodo sklyp\u0173 skai\u010dius gali b\u016bti didesnis nei rodo Registr\u0173 centro duomenys. Nema\u017ea dalis nenaudojam\u0173 ir (ar) fakti\u0161kai naudojam\u0173, bet dokumentais ne\u012fteisint\u0173 sodo sklyp\u0173 gali b\u016bti nesuformuoti kaip atskiri nekilnojamieji daiktai ir nepatekti \u012f min\u0117t\u0105 statistik\u0105. Tod\u0117l tikrasis toki\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 skai\u010dius paai\u0161k\u0117s tik realiai \u012fgyvendinant pataisas. Sodo sklypai sudaro matom\u0105 individuali\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 rinkos segment\u0105, tod\u0117l reguliavimo poky\u010diai gali tur\u0117ti reik\u0161ming\u0105 poveik\u012f sodinink\u0173 bendrijoms ir tam tikroms vietin\u0117ms NT rinkoms.<\/p>\n<p>Tod\u0117l artimiausiu metu did\u017eiausias praktinis darbas teks ne tik valstyb\u0117s institucijoms, bet ir pa\u010dioms sodinink\u0173 bendrijoms bei faktiniams sklyp\u0173 naudotojams. Bendrijoms svarbu identifikuoti ne\u012fteisintus ar probleminius sklypus, informuoti narius apie galimus poky\u010dius, o gyventojams \u2013 nelaukti aukcion\u0173 prad\u017eios ir kuo grei\u010diau pasitikrinti, ar j\u0173 naudojami sklypai yra tinkamai \u012fregistruoti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seime svarstomos pataisos gali pakeisti de\u0161imtme\u010dius galiojusi\u0105 sodinink\u0173 bendrijose esan\u010di\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0173 tvark\u0105. Jomis si\u016bloma spr\u0119sti apleist\u0173, neprivatizuot\u0173, nenaudojam\u0173 ir valstyb\u0117s paveld\u0117t\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 likim\u0105 \u2013 sudaryti galimyb\u0119 juos parduoti aukcionuose, o gyventojams, kurie fakti\u0161kai naudojasi sklypais, bet n\u0117ra..<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":56230,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[29],"country":[92],"class_list":["post-56224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-lt","country-lithuania-lt"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams? | COBALT<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"lt_LT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"COBALT\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-08T06:59:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-08T07:03:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1022\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"894\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Laura Jacunskien\u0117\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Laura Jacunskien\u0117\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\u0117s\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Laura Jacunskien\u0117\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/67391ed3acc3d4f01c1cb7f0050dad4f\"},\"headline\":\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?\",\"datePublished\":\"2026-07-08T06:59:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-08T07:03:33+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/\"},\"wordCount\":1287,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/donatas-maza-foto.png\",\"articleSection\":[\"Uncategorized @lt\"],\"inLanguage\":\"lt-LT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/\",\"name\":\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams? | COBALT\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/donatas-maza-foto.png\",\"datePublished\":\"2026-07-08T06:59:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-08T07:03:33+00:00\",\"description\":\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/donatas-maza-foto.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/donatas-maza-foto.png\",\"width\":1022,\"height\":894},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/news-cases\\\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/\",\"name\":\"COBALT\",\"description\":\"Top-tier law services in Estonia, Latvia and Lithuania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"lt-LT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#organization\",\"name\":\"COBALT\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/cobalt-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/cobalt-logo.png\",\"width\":400,\"height\":116,\"caption\":\"COBALT\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/CobaltLegal\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/cobalt-legal\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/67391ed3acc3d4f01c1cb7f0050dad4f\",\"name\":\"Laura Jacunskien\u0117\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.cobalt.legal\\\/lt\\\/author\\\/lauraj\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams? | COBALT","description":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/","og_locale":"lt_LT","og_type":"article","og_title":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?","og_description":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.","og_url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/","og_site_name":"COBALT","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/","article_published_time":"2026-07-08T06:59:27+00:00","article_modified_time":"2026-07-08T07:03:33+00:00","og_image":[{"width":1022,"height":894,"url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png","type":"image\/png"}],"author":"Laura Jacunskien\u0117","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Laura Jacunskien\u0117","Est. reading time":"5 minut\u0117s"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/"},"author":{"name":"Laura Jacunskien\u0117","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#\/schema\/person\/67391ed3acc3d4f01c1cb7f0050dad4f"},"headline":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?","datePublished":"2026-07-08T06:59:27+00:00","dateModified":"2026-07-08T07:03:33+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/"},"wordCount":1287,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png","articleSection":["Uncategorized @lt"],"inLanguage":"lt-LT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/","name":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams? | COBALT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png","datePublished":"2026-07-08T06:59:27+00:00","dateModified":"2026-07-08T07:03:33+00:00","description":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?. News. Naujienos. Jaunumi. Uudised.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#breadcrumb"},"inLanguage":"lt-LT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png","contentUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/donatas-maza-foto.png","width":1022,"height":894},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/news-cases\/apleisti-ir-neiteisinti-sodo-sklypai-gali-atsidurti-aukcionuose-ka-svarbu-zinoti-gyventojams-bendrijoms-ir-nt-investuotojams\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Apleisti ir ne\u012fteisinti sodo sklypai gali atsidurti aukcionuose: k\u0105 svarbu \u017einoti gyventojams, bendrijoms ir NT investuotojams?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#website","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/","name":"COBALT","description":"Top-tier law services in Estonia, Latvia and Lithuania","publisher":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"lt-LT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#organization","name":"COBALT","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cobalt-logo.png","contentUrl":"https:\/\/www.cobalt.legal\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cobalt-logo.png","width":400,"height":116,"caption":"COBALT"},"image":{"@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/CobaltLegal\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/cobalt-legal"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/#\/schema\/person\/67391ed3acc3d4f01c1cb7f0050dad4f","name":"Laura Jacunskien\u0117","url":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/author\/lauraj\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56224"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56229,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56224\/revisions\/56229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56224"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cobalt.legal\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=56224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}